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Calculadora de valor de propiedad · NIVIA360

Calculadora NIVIA360 · Valor de propiedad

Calculadora de valor de propiedad en minutos

Ingresa superficie, precio de referencia por m² y estado general para obtener un rango estimado y saber con qué precio salir sin regalar tu patrimonio.

Esta calculadora no reemplaza una valoración, pero te da un punto de partida claro usando comparables y el estado real de la vivienda para fijar un precio competitivo.

Ajusta el rango según acabados, ubicación exacta y documentación. Para un valor respaldado con comparables y evidencia, solicita una Consulta Express o una Valoración Express para salir al mercado con respaldo.

1. Ingresa los datos básicos de tu propiedad

Esta calculadora te da una estimación rápida utilizando un valor de referencia por m² y un ajuste según el estado general del inmueble. Úsala como punto de partida, no como un valor definitivo.

Puedes usar como base: valores de portales inmobiliarios, opinión de un profesional o tu propio cálculo por zona.

2. Selecciona el estado actual de la propiedad

3. Estimación rápida del valor

Completa los datos y selecciona el estado de conservación de tu propiedad para ver un rango estimado de valor.

¿Qué sigue después de esta estimación?

Esta herramienta te da una primera idea del valor de tu propiedad, pero el mercado inmobiliario real depende de muchos factores: zona, tipo de propiedad, demanda actual, estado legal, nivel de competencia y condiciones de negociación.

Si estás considerando vender, refinanciar o simplemente quieres tomar decisiones más informadas, puedes solicitar una Valoración Express NIVIA360 donde analizamos tu caso concreto, con datos de mercado reales, contexto local y un reporte estructurado.

Y si estás en una decisión estratégica de precio de salida, tiempos de venta o escenarios posibles, la Valoración Premium Insight puede ayudarte a ver mucho más allá de un simple cálculo numérico.