Comparativas
Cuatro rutas que parecen parecidas, pero resuelven momentos muy distintos.
Esta comparativa cruza Valoración Express, Valoración Insight, Valoración Premium Insight y avalúo inmobiliario para que veas que cambia en profundidad, entregable y uso real.
Lectura rápida
Antes de ir a la tabla, ubica para que sirve cada opcion.
Desde $399 MXN
Valoración Express
Para un rango rápido y una lectura inicial antes de publicar o validar una oferta.
Ver detalle ->$2,499 MXN
Valoración Insight
Para una valoración profesional con PDF ejecutivo y una lectura más completa del escenario.
Ver detalle ->$4,999 MXN
Valoración Premium Insight
Para decisiones patrimoniales importantes, inmuebles especiales o negociaciónes que exigen más profundidad.
Ver detalle ->Desde ~$8,000 MXN*
Avalúo inmobiliario
Para respaldo regulado y fines bancarios o legales donde hace falta un dictamen formal.
Ver detalle ->Tabla comparativa
Nivel de profundidad, formato y siguiente uso en una sola vista.
Pensada para propietarios, inversionistas y perfiles que no quieren pagar de menos ni de más por falta de contexto.
| Característica | Express | Insight | Premium Insight | Avalúo |
|---|---|---|---|---|
| Tiempo de entrega | 2–3 h hábiles | 24 h hábiles | Hasta 72 h hábiles | 3–7 días hábiles (según banco/perito) |
| Análisis basado en datos reales | ✔ Básico | ✔ Profesional | ✔ Profesional + proyecciones | ✔ Profesional regulado para fines legales y bancarios |
| Testigos* comparativos* | 3–5 | 7–10 | 10+ | Depende del perito (los necesarios para soportar el dictamen) |
| Limpieza de outliers | ✘ | ✔ Estándar | ✔ Avanzada + sensibilidad | ✔ Metodología técnica, enfocada en obtener un valor único |
| Rango sugerido de valor | ✔ | ✔ | ✔ | ✔ Valor único dictaminado (no rango comercial) |
| Precio recomendado de salida | ✔ | ✔ (con margen sugerido) | ✔ | ✘ No siempre se expresa como estrategia comercial |
| Recomendación comercial | ✘ (simple) | ✔ Clara y acciónable | ✔ Estratégica + escenarios | ✘ Enfoque técnico y legal, no de marketing |
| Análisis de competencia activa | ✘ | ✔ (insights clave) | ✔ Detallado con insights | ✘ No es el objetivo principal del avalúo |
| Análisis de absorción (ritmo de venta) | ✘ | ✔ (estimación) | ✔ | ✘ Generalmente no incluido |
| Medías, medíanas y percentiles | ✘ | ✔ Medíana + P25/P75 | ✔ Avanzado | ✘ Se aplican métodos técnicos, pero no se entregan así al cliente |
| Proyecciones a 6 y 12 meses | ✘ | ✘ | ✔ | ✘ Enfoque en valor actual, no en escenarios futuros |
| Análisis económico | ✘ | ✔ Básico | ✔ Completo | ✔ Enfoque en valor presente del inmueble |
| Recomendación final acciónable | ✔ Símple | ✔ Pro | ✔ Premium | ✔ Sostiene el valor ante banco/notaría, no tanto la estrategia comercial |
| Sesión de interpretación | ✘ | ✔ 15 min | ✔ Incluida | ✘ |
| PDF / Documento entregable | ✔ Mini Panel Insight (jpg/png) | ✔ Mini Panel Insight + PDF ejecutivo | ✔ PDF instituciónal | ✔ Dictamen de avalúo con formato regulado |
*Los rangos de precio del avalúo son aproximados y pueden variar según ciudad, banco, perito y tipo de inmueble. Se muestran solo como referencia comparativa.
Qué sigue según tu caso
La mejor opcion depende menos del nombre y más del tipo de decisión que tienes enfrente.
Necesitas un rango rápido
Para publicar, comparar ofertas o ubicarte sin frenar la operación.
Ir a Valoración ExpressQuieres una lectura profesional con PDF
Para publicar con más respaldo y negociar desde una base más seria.
Ir a Valoración InsightLa decisión es más delicada o el inmueble es especial
Para sumar escenarios, profundidad y mejor defensa patrimonial.
Ir a Premium InsightTodavia no sabes si tu problema es precio o proceso
Cuando hace falta leer el caso y decidir por donde entrar al ecosistema.
Agenda Consulta ExpressSi quieres profundizar en la diferencia entre valoración y avalúo, también puedes leer esta guía dedicada.